内部收益率计算的数据,对投资分析的价值是什么?

它是在收入未知的情况下计算得出的,代表的是投资人对于项目投资本身期望达到的收益率。

小伙伴们在做财务分析或者投资项目分析的时候,经常会要计算内部收益率,今天我们一起来学习一下内部收益率的计算公式及其中的一些注意细节。

简单来说,计算收益率计算的就是投资回报率,意味着投资效益,这往往是在收入和成本已知的情况下计算得出的,但内部收益率的计算则相反,它是在收入未知的情况下计算得出的,代表的是投资人对于项目投资本身期望达到的收益率。

内部收益率的计算公式比较复杂,IRR=a+[NPVa/(NPVa-NPVb)]*(b-a),其实其原理就是:给出一系列净收益值(I),求得使方程NPV=0成立的r值。计算过程是不断迭代的。计算机推测一个初始r值,然后不断逼近,直至方程等于或接近零,由于计算繁琐,所以现在的工作生活中一般用excel函数来计算内部收益率。

内部收益率计算公式我们知道了,那具体有什么投资分析价值呢?小编通俗地给大家讲一下,当下的收入1000万,通过通货膨胀、贷款利率增加、生产成本提高等等因素影响,可能并不等于10年后所收入的1000万,所以如果要在当前来预测项目是否可以收回成本、实现多少盈利,则需要将未来所预测的收入用一种方式转化为当前的价值,才能将其与当前的数据做同等比较。未来项目所预计可以获得的收益都按照一定的比率计算转化成当前的收益价值,从而实现与当前投入成本的对比,来决定是否具有投资价值,不知道这样解释小伙伴们是否能理解呢?

但是主要靠内部收益率来评价投资项目,会太过片面不够客观,因为内部收益率的计算也有几个缺陷,比如在计算折现率时可能会出现多个解,无法分析出项目的规模大小、容易高估再投资的回报率等,所以内部收益率数据在做财务分析的时候也只能作为辅助参考的指标。

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