固定资产转换为投资性房地产怎么写分录呢?

固定资产转换为投资性房地产怎么写分录呢?相关回答小编已在正文中为大家整理出来了,共为你找到3个回答,具体内容如下,供大家参考。

问答描述:

固定资产的转换为投资性房地产,有点乱,请问大家有什么总结的办法吗?能够方便记忆的

最佳答案:

固定资产转投资性房地产:

1、成本法:原值对原值、折旧对折旧、减值对减值,不产生损益;

2、公允价值法:按照转换日公允价值入账,与固定资产账面价值之差,升值计入其他综合收益(升值是大概率,且升值幅度一般很高,为了不影响当期损益,所以计入其他综合收益),减值计入公允价值变动损益(自己承担减值带来的对利润的影响吧)

其它2个回答:

回答1:

成本法只是科目的变化,公允价值法的话,需要将投资性房地产分明细计入,包含明细科目成本、公允价值变动等

回答2:

大原则是不让企业为了冲击业绩,粉刷利润表,通过将固定资产改为投资性房地产来调整当期利润

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