请教各位老师,不动产租赁的简易征收适用5%的税率的前提,是不动产要是自己的,还是出租方那边承租过来的不动产也可以?

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请教各位老师,不动产租赁的简易征收适用5%的税率的前提,是不动产要是自己的,还是出租方那边承租过来的不动产也可以?

问答描述:

请教各位老师,不动产租赁的简易征收适用5%的税率的前提,是不动产要是自己的,还是出租方那边承租过来的不动产也可以

其它1个回答:

回答1:

转租房屋如果是根据2016年4月30日之前签订的老租赁合同收取的租金,可以选择按照5%的征收率简易计税;如果是根据2016年4月30日之后签订的租赁合同收取的租金,需要采用一般计税方法,税率为10%。但各地税局执行要求可能会不一样,建议以当地税局要求为准

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