预收物业费什么时候缴纳增值税,预收时就全额缴纳吗?

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预收物业费增值税问题?

问答描述:

我们属于物业管理公司,通常会预收一年的物业费,什么时候缴纳增值税,预收时就全额缴纳吗?

最佳答案:

根据“财税〔2016〕36号”文件相关规定,增值税纳税义务发生时间为纳税人发生应税行为并收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天;先开具发票的,为开具发票的当天。收讫销售款项,是指纳税人销售服务、无形资产、不动产过程中或者完成后收到款项。因此,如果发票尚未开具,预收全年物业费时并不全部发生增值税缴纳义务。

其它2个回答:

回答1:

发生增值税纳税义务,须有“发生应税行为并收讫销售款项”、 “合同规定付款日期”、“服务已经提供完成”、“发票已经开具”之一。

回答2:

预收款项不应一次性缴纳增值税,除非当时一次性开具发票。

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