房产税怎样计算?计算方法是怎样的?

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关于房产税计算问题?

房产税怎样计算?计算方法是怎样的?

回答描述:

请问房产税怎样计算?计算方法是怎样的?

其它3个回答:

回答1:

房产税计算共有两种,一种是从价,一种是从租。

使用从价方式计算,计算公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%

使用出租方式计算,计算公式为:应纳税额=租金收入×12%

看你的情况,需要计算两部分的房产税:

1)从价部分,1076715×(1-30%)×1.2%×(151.6-100)/151.6=3078.44元

2)从租部分,30000×12%=3600元

最后总计为两个部分起来,共6678.44元。

PS,楼上的小姐姐写错单位了,嘻

回答2:

根据税法规定,房产税的计算方法有以下两种:

(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%

(二)按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)。

据此,贵公司上述房产应按自用、出租用途分组、分段计算应缴房产税。

【计算过程】:自用部分房产税=1076715×(1-30%)×1.2%×(151.6-100)/151.6=3078.44元

              出租部分房产税=30000×12%=3600元

              全年应纳房产税=3078.44+3600=6678.44元

              即应该缴纳房产税6678.44元

回答3:

房产税=1076715×(1-30%)×1.2%×(151.6-100)/151.6+30000×12%=6678.44元

             

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