房屋租赁合同印花税税率是多少?交房屋租赁合同印花税要带什么资料?

一般财产租赁合同印花税的税率是0.1%,基数就是租赁合同上的金额

印花税其实是个比较小的税种,但在我国居高不下的房价氛围中,房屋租赁合同印花税也是对税收起到了一定的帮助作用。但很多小伙伴对于房屋租赁合同印花税该谁交付、及房屋租赁合同印花税税率是多少还不是很清楚,下面一起来了解一下吧!

在税收法规上,订立合同的双方都是印花税纳税义务人,就算合同约定税负由物业承担的。所以我们每个人在外租房子的时候也是房屋租赁合同印花税的纳税义务人哦。

那具体房屋租赁合同印花税税率是如何计算的呢?一般财产租赁合同印花税的税率是0.1%,基数就是租赁合同上的金额,印花税是在签合同的时候合同金额缴纳。这里大家可能有疑问,那如果我的是按月缴纳或者按天计算的合同,比如现在市场上很多那种日租月租或者转让服务类的合同,小编在这里可以告诉大家,都是一次性缴纳的,按照合同金额的千分之一扣除房屋租赁合同印花税,记住了吗?另外的话财产租赁的印花税有比较特殊的规定,最低一元应纳税额起点,即税额超过一角但不足一元的,都按一元计。

总结起来就是,房屋租赁合同的计税依据是租赁金额,适用税率千分之一。我们一起来举个例子:

比如一次性签订了20年的租赁合同,一年100万,那么房屋租赁合同印花税的计算就是20*100万*0.1%=2万元。

具体我们去缴纳房屋租赁合同印花税的时候,建议带上租赁合同双方的本人身份证原件、租赁合同原件、房产证原件一起到所在地地税局去缴纳的。

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