租赁厂房屋顶,建光伏项目,税率多少?怎样签合同最合算?

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全部答案

会计老师优质回答:

参照 财政部 国家税务总局《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》财税〔2016〕36号销售服务、无形资产、不动产注释,将建筑物、构筑物等不动产或者飞机、车辆等有形动产的广告位出租给其他单位或者个人用于发布广告,按照经营租赁服务缴纳增值税。因此,租赁厂房屋顶,建光伏项目,出租方按照经营租赁服务缴纳增值税。出租的建筑物如果2016年5月1日前取得的,可以向主管税务机关备案为简易计税方法计税,征收率5%;出租的建筑物如果2016年5月1日后取得的,适用税率11%。

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