法人把自己的房子签订协议给自己的公司使用,公司需交哪些税?房子能否提折旧?

问答描述:

老师你好,咨询一下法人把自己的房子签订协议给自己的公司使用,公司需交哪些税?房子能否提折旧?

法人把自己的房子签订协议给自己的公司使用,公司需交哪些税?房子能否提折旧?

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会计老师优质回答:

如果只是“使用”,而未“过户”,则仍属于此“法定代表人”(不叫“法人”,“法人”即公司)。考虑到关联调整原则,视为“法定代表人”将房屋租赁给公司使用。“法定代表人”涉及增值税、附加税费、印花税、房产税、土地使用税、个人所得税(若为住房,免征印花税、土地使用税,增值税、个人所得税、房产税也有优惠),公司涉及印花税;公司不能对于经营租入房屋计提折旧。

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