在建工程在什么时候可以转为固定资产

我们都知道,在建工程是用来核算企业尚未完工的工程所发生的支出,比如说改、扩建办公楼等。一般情况下,在建工程的核算分为自营和出包两种方式。从字面意思就可以看出二者的区别,自营是指企业从购买工程用料、施工到管理都是由自己来计划完成的。而出包则是指企业雇佣其他单位来进行在建工程的施工等工作,不是企业亲自动手,而是由其它单位来承包建造的工程。

我们都知道,在建工程是用来核算企业尚未完工的工程所发生的支出,比如说改、扩建办公楼等。一般情况下,在建工程的核算分为自营和出包两种方式。从字面意思就可以看出二者的区别,自营是指企业从购买工程用料、施工到管理都是由自己来计划完成的。而出包则是指企业雇佣其他单位来进行在建工程的施工等工作,不是企业亲自动手,而是由其它单位来承包建造的工程。

我们上面已经提到了,改扩建办公楼是通过在建工程来核算的,要把办公楼从固定资产科目转为在建工程来核算。那么企业新建的办公楼也是通过在建工程科目来核算的,只不过新建的办公楼从一开始,就是通过在建工程科目来核算,等到该项在建工程已经达到了预定可使用状态,就可以把该项工程由在建工程转到固定资产科目,此时才正式形成了企业的固定资产。

也可以说,在建工程转为固定资产这一步骤,是对达到预定可用状态的工程进行资本化处理的步骤,此时的会计分录应该写为:

借:固定资产

贷:在建工程

在进行固定资产转换的同时,我们要充分考虑该项目是否达到了预定可使用或可销售状态。在判断是否达到预定可使用或可销售状态的时候,我们可以通过这几点来判断。我们首先要判断建造工程是否已经完成或者是实质上已经完成,还要观察所购建的资产与原来的设计、规定、生产要求是否大致上相符合,或者是极个别不符的是否造成重大影响或者影响最终使用。还有最重要的一点是,我们上面着重强调了完工这一字眼,那么在考虑是否达标的时候,还要考虑,当前项目继续发生的支出的金额应当几乎为0或者是很少。根据以上规定,在建工程转固定资产是根据在建工程完工程度来判断。

当该项目达到预定可使用状态时,我们就可以将在建工程转入固定资产,并开始计提折旧了。此时该项目可能还会发生零星的后续支出,如果转入固定资产的时候无法准确计量该固定资产的成本,则应暂估入账,在工程结算时,再根据实际结算成本来调整,并根据新调整后的成本计提折旧,之前已经计提的折旧不能再修改。

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