工程造价是什么?

控制好工程造价在建设项目的前期是非常重要的!今天,小编为大家带来工程造价的一些解释,希望对大家有所帮助。

控制好工程造价在建设项目的前期是非常重要的!今天,小编为大家带来工程造价的一些解释,希望对大家有所帮助。工程造价其实就是指工程的建设价格。一个工程的建设,需要提前做好预期的费用,而工程造价就是为了完成工程建设,预期或实际所需的全部费用总和。

从投资者的立场来看,工程造价就是指工程的总的建设成本,就是一项工程建设完成需要支付的全部固定资产投资费用。虽然这些费用在一个项目的竣工结算中,可能在新的财务制度和企业会计准则下没有全部形成新增固定资产价值,但是该费用是为了完成固定资产建设所必须的。所以,以投资者的角度上来讲,工程造价就是对于建设项目固定资产的投资。

从承发包的立场来看,工程造价就是指工程的价格,就是为了完成这一项工程,预计或实际在土地、技术劳设备等市场上所形成的建筑安装工程和建设工程总的价格,一般是通过招标、投标等交易方式来进行。因此,以承发包的角度来讲,招标、投标的标既可以是建设项目,也可以是单项工程,亦或者是整个建设工程中的一个阶段,比如说建设项目的设计、施工阶段等。

根据工程建设阶段的不同,工程造价具有的形式也不同

具体可分为六个方面:

一、投资估算

是指在决资决策的过程中,建设单位或是其委托的咨询机构可以按照现有的材料,采取一定的方法,对整个将要开始的建设项目的全部费用进行预测或估算。

二、设计概算

是在初步设计阶段的时候,在投资估算的控制下,由设计单位依据相关资料来编制建设项目所需全部费用的经济文件。注意:是从筹建到竣工需要交付生产或使用的全部费用。

三、修正概算

在技术设计阶段,建设规模、结构性质等方面随时都可能进行修改或者变动,所以初步设计概算也需要作出相应的调整。

四、施工图预算

在施工图设计完成之后,工程开工之前,根据预算定额、费用文件计算确定建设费用的经济文件。

五、工程结算

合同约定,承包方向建设单位办理已经完成工程的价款的清算文件

六、竣工决算

在工程建设竣工之后,需要有建设单位编制的反映该建设项目实际造价文和投资效果文件,这是竣工验收报告的重要组成部分,是核定新增固定资产价值,办理其交付使用的依据。

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