在建工程转固定资产该注意些什么?

需要注意转入固定资产后要做好费用的把控、数据和税务、暂估的调整等。最近有小伙伴们问到,企业新购毛坯房产,装修后使用,在装修过程中领取房产证,结转固定资产的时点应该怎么确认呢?如果毛坯房购入后半年才开始装修,是否应该先结转固定资产呢,在建工程转固定资产之后应该怎么做呢?这一系列问题小编整理了一些答案,希望能提供帮助。

一般来说,所建造的固定资产达到预定可使用的状态,但还没有办理竣工决算的,应当自达到预定可使用状态之日起就根据工程预算、造价或者工程实际成本等,按估计的价值转入固定资产,并开始计提固定资产的折旧。办理了竣工决算手续后再作调整。这里还要考虑一个转入固定资产时间节点的问题,如果是在年度内办理竣工决算手续的,直接按照实际成本调整原来的暂估价值,并调整已计提的折旧额,作为调整当月的成本、费用处理。如果没有在年度内办理竣工决算的,就按照估计价值暂估入账,并计提折旧;待办理了竣工决算手续后,再按照实际成本调整原来的暂估价值,调整原已计提的折旧额,同时调整年初留存收益各项目。

在建工程转固定资产是比较大的一件事,涉及到的部门、资料内容还是比较复杂的,所以小伙伴们一定要做好事前的项目性质分析再决定是否要转入固定资产,在转入固定资产后要做好费用的把控、数据和税务、暂估的调整等,确保完整无误将在建工程转入固定资产。

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