不动产发票跟房产证有什么关系?

不动产发票不是所谓的增值税发票,我们在购买房子或者车子等不动产的时候,在手续完结的时候一般都能拿到不动产权证书、不动产税票和契税税票等,今天我们要重点来聊一下关于不动产税票的一些内容,给大家科普一下,避免在生活中因为这些细节的疏忽酿成大错。

不动产发票跟房产证有什么关系

不动产发票的推出主要是为了保护公民们的不动产,比如房屋或者一些建筑物。大家要搞清楚的是,不动产发票不是所谓的增值税发票,也不是随意的开出的发票,而是根据我国的相关法律制定的。一般我们买房子的流程就买卖双方需要先到交易部门提交资料,由交易窗口提供审查并打印房屋买卖合同,签完字到税务部门交税,税票出完后交易部门会打印交易告知单,这个时候才可以去不动产登记中心拍照并提供买卖合同等材料申请不动产产权证,所以根据不动产发票是可以去申请办理房产证的了。现在实行网签之后一般就没有了不动产税票,具体的要问当地的税务主管部门。买的如果是一手房的话就是由开发商开具不动产发票,一般开发商会出具收据,在交房时出具才会出具正式的不动产发票。如果是二手房的话就由房地产交易中心开的。

不动产发票也是以后该房再次交易时所必需的凭证之一。我们平时消费的时候都会保留发票或者小票等凭证来进行维权,不动产发票金额大,保管好更为重要。

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