出售固定资产的抵扣方式是什么?

在日常生活中,我们都知道,对于企业和个人来说,不可避免地会出现一些债务问题。债务危机过后,我们将出售一些固定资产,以缓解对我们自己的一些压力。小编向您介绍的关于销售固定资产增值税的扣除方法是什么。

出售固定资产的抵扣方法是什么?

“增值税暂行条例”第二十一条规定:“本条例第十条第一款所称货物的购买,不包括增值税应税项目(不包括增值税免税项目)和非增值税应税项目、免征增值税固定资产(以下简称免税)项目,集体福利或个人消费。

也就是说,固定资产可以从增值税税目和非增值税税目的输入税中扣除,即不符合不能扣除的条件,并且由于可以在购买时扣除,在转售时,应当按照适用的税率征税;当购买固定资产仅用于非增值税应纳税项目时,根据政策不能用来扣除输入税,然后转售,这符合简单费率减半征收的条件。

根据税法的规定,有以下几种情况:

1、纳税人销售自己使用过的属于消费税的机动车、摩托车、游艇的,销售价格超过原值的,按4%的税率减半征收增值税;未超过原价的,免征增值税。

纳税人出售其使用的应税固定资产,是指未同时使用的机动车辆、摩托车、游艇和其他未同时使用的固定资产,属于消费税机动车、摩托车、游艇等不同时具备三个条件的货物。(三个条件是:①列入企业固定资产目录的货物;②由固定资产管理并确实使用过的货物;③以不超过原价的价格出售的货物。)

2、销售除上述应税固定资产外的属于货物的其他固定资产,暂免征收增值税。

3、出售房地产的,按照销售额缴纳百分之五的营业税。

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