不动产产权证抵押情况查询到抵押、查封状态应该怎么办?

不动产产权证抵押情况查询到抵押、查封状态应该怎么办?我们现在普通人买房子都是通过银行去申请抵押贷款,抵押的一般就是房子车子等不动产,那现在关于贷款也出现了很多不良率,很大一部分原因就是因为不动产产权抵押多次,导致风险增加,今天我们就一起来聊一下关于不动产产权证抵押情况查询的一些情况。一定要了解清楚情况,省得成为背锅侠。

一般我们都去各地的房产管理局网站进行查询-,要输入产权人姓名、产权证号就可以查得到这个不动产产权证的情况,但如果真的要精确查询个人的不动产产权信息的话,最好的办法还是个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。,几乎就可以查到全部的信息,包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等。

如果我们要买二手房的话,如果房子是处于抵押状态的话那就要千万留意了,这种情况一般就是因为原来的房东还没有还清房子贷款或者房子被抵押用于申请其他贷款,一定要了解清楚情况,省得成为背锅侠。如果查到是属于查封状态,没有结清相关税费的情况也一定要在相关合同上说明清楚情况,查封状态的话说明这个房子可能涉及了经济纠纷被法院查封,仍处于没有解封的状态,没有结清相关税费之前房产登记机构也是不能办理不动产的产权证的。

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