不动产税征收标准是什么?

不动产税征收标准是什么?随着房价的不断飙涨,关于征收不动产税的政策也越来越多,上海、重庆已经开始了房产税的征收试点,但其实除了房产税还有很多其他不动产的税收,很多小伙伴们可能都不太了解,小编帮大家收集了一些资料,希望对大家有帮助。

不动产税是财产课税的一种,所以很多人理解成是对富人征收的一种税,这样理解其实也没有错,现在说的不动产税大部分指的都是房产税,而房产税这种不动产税征收的标准就是价格或者租金,这里要提醒小伙伴们注意的是,房地产开发商建造的商品房出售前不征收房产税,但如果出售前已使用或出租、出借的商品房还要要规定征收房产税。

说回房产税的两种征收标准,如果是按价格来计算征收的房产税不动产税,计税依据就是房产原值一次减去10%到-30%后的余值来进行征税,如果是按租金为计税依据的话,就以房产的租金为计价依据。具体的房产税的税率每个省市地区都不太一样,一般情况下,按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。这里的差别还是比较大的。

在不动产实施统一登记管理后,如今房产税立法已被列入进了立法项目之一。房地产税这种不动产税是一种直接税,

对于征收房地产税的看法,大家的看法都不太一样,从政府监管角度来看,房地产税能在一定程度上抑制有钱人持有多套房的现象,控制贫富差距等。但对于纳税人来说,纳税是每一个公民应该尽到的义务,尽管会增加购房的成本,但还是要缴纳这部分税款的。

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