合同的履行是什么?有三项权利可以行使

合同的履行是什么?有三项权利可以行使,履行合同中享有的权利如下。

一、抗辩权

1、同时履行抗辩权:当事人之间都负有履行职责的,没有规定向后履行顺序,应当同时履行,一方未履行,另一方可以拒绝履行;一方未按约定履行,一方也可以拒绝履行要求。

2、后履行抗辩权:当事人之间都负有履行职责的,规定了先后履行顺序的,如果先履行的一方没有履行或者未按约定履行的,后履行一方可以拒绝履行。

3、不安抗辩权:如果先履行债务的当事人,有明确的证据表明对方有以下情况的,可以行使不安抗辩权,中止合同的履行:后履行一方经营状况严重恶化;通过转移财产、抽逃资金来逃避债务的;已经丧失了商业信誉;有丧失或者已经丧失履行合同的能力。

抗辩权的行使程序:如果先履行一方行使不安抗辩权,要求中止合同的,要及时通知对方;入伙在合理的期限内仍不能恢复履行能力,并且也不能提供担保,中止合同一方可以解除合同。

二、代位权

债务人不行使到期债权;其债权人的债权也已经到期;对其债权人造成损害的;债权人可以代为行使债务人的债权。

注意:债权人行使代位权是向人民法院来提出请求;并且债务人的债权不是专属于其债权。

代位权只能行使其债权的范围,超过部分,法院不予支持。

债权人行使代位权的必要费用由债务人承担。

三、撤销权

债务人为了逃避债务,而将自己的财产以不合理的价格转出,对债权人造成损害的,债权人可以行使撤销权,这一行为是通过人民法院来行使。

自债权人知道或应当知道撤销事由之日起1年内行使,如果债务人的行为发生5年了,还没有行使撤销权,此撤销权就消灭了。

债权人行使了撤销权,债务人的行为无效,第三人应当返还财产等。

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